Ceny transakcyjne mieszkań: Brzeg

Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.

7 472 złmediana za m² — rynek pierwotny (97 transakcji)
6 133 złmediana za m² — rynek wtórny (299 transakcji)
Brzeg — mediana ceny za m²

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi

Rynek pierwotnyRynek wtórny
5 tys.6 tys.7 tys.8 tys.I kw. 2024III kw. 2024I kw. 2025III kw. 2025I kw. 2026Rynek pierwotny 7 491 złRynek wtórny 5 883 zł
Pokaż dane w tabeli
OkresRynek pierwotnyRynek wtórny
I kw. 20247 670 zł5 797 zł
II kw. 20247 655 zł5 751 zł
III kw. 20247 642 zł5 653 zł
IV kw. 2024—5 599 zł
I kw. 2025—5 770 zł
II kw. 2025—6 072 zł
III kw. 20257 495 zł6 719 zł
IV kw. 2025—6 011 zł
I kw. 20267 491 zł5 883 zł

Oferty a transakcje

Dziś deweloperzy w mieście Brzeg oferują mieszkania po medianie 8 500 zł/m² (215 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 7 472 zł/m² (+13,8%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.

Kwartały

KwartałTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórny
II kw. 2026 (dane niepełne)9—15—
I kw. 2026357 491 zł705 883 zł
IV kw. 20257—776 011 zł
III kw. 2025387 495 zł746 719 zł
II kw. 202517—786 072 zł
I kw. 202515—675 770 zł
IV kw. 202414—585 599 zł
III kw. 2024217 642 zł635 653 zł
II kw. 2024307 655 zł665 751 zł
I kw. 2024467 670 zł865 797 zł

Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Według liczby pokoi

PokojeTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyMediana pow. — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórnyMediana pow. — wtórny
12——14——
2507 568 zł42,06 m²666 285 zł37,60 m²
3317 500 zł55,67 m²1436 059 zł49,40 m²
4+14——766 301 zł62,96 m²

Ostatnie transakcje

Data aktuAdresRynekPokojePowierzchniaCenaZa m²
22 kwi 2026Tęczowa 10wtórny130,26 m²250 000 zł8 262 zł
22 kwi 2026Kardynała Wyszyńskiego 9wtórny461,13 m²430 000 zł7 034 zł
21 kwi 2026Piwowarska 4pierwotny233,90 m²265 030 zł7 818 zł
21 kwi 2026Piwowarska 4Apierwotny454,23 m²406 725 zł7 500 zł
21 kwi 2026Piwowarska 4Apierwotny352,60 m²403 760 zł7 676 zł
20 kwi 2026Zamkowa 8wtórny345,20 m²250 000 zł5 531 zł
17 kwi 2026Piwowarska 4Apierwotny352,35 m²371 685 zł7 100 zł
17 kwi 2026Ofiar Katynia 19wtórny469,40 m²245 000 zł3 530 zł
16 kwi 2026Piwowarska 4Apierwotny232,44 m²269 040 zł8 293 zł
16 kwi 2026Piwowarska 4pierwotny233,49 m²255 175 zł7 619 zł
16 kwi 2026Piwowarska 4Apierwotny232,52 m²269 040 zł8 273 zł
16 kwi 2026Piwowarska 4pierwotny233,49 m²291 175 zł8 694 zł
16 kwi 2026Piwowarska 4Apierwotny462,13 m²511 012 zł8 225 zł
14 kwi 2026Bohaterów Westerplatte 19wtórny333,62 m²215 000 zł6 395 zł
10 kwi 2026Księcia Jerzego II Piasta 9wtórny242,29 m²275 000 zł6 503 zł
10 kwi 2026Wolności 3wtórny252,93 m²283 000 zł5 347 zł
10 kwi 2026Wierzbowa 5wtórny459,46 m²320 000 zł5 382 zł
8 kwi 2026Panieńska 1wtórny240,61 m²130 000 zł3 201 zł
8 kwi 2026Adama Mickiewicza 13wtórny228,07 m²165 000 zł5 878 zł
3 kwi 2026Błonie 4Awtórny348,13 m²368 000 zł7 646 zł
2 kwi 2026Marszałka Piłsudskiego 16wtórny345,93 m²300 000 zł6 532 zł
2 kwi 2026Ofiar Katynia 24Bwtórny341,27 m²325 000 zł7 875 zł
1 kwi 2026Wileńska 39wtórny241,00 m²300 000 zł7 317 zł
1 kwi 2026Ofiar Katynia 24bwtórny343,55 m²370 000 zł8 496 zł
31 mar 2026Księcia Jerzego II Piasta 7wtórny243,80 m²145 000 zł3 311 zł
31 mar 2026Filozofów 41Epierwotny4103,56 m²655 000 zł6 325 zł
31 mar 2026Słowiańska 16wtórny448,01 m²430 000 zł8 956 zł
30 mar 2026Filozofów 41Epierwotny4113,34 m²700 000 zł6 176 zł
30 mar 2026Zakonnic 15wtórny358,00 m²215 000 zł3 707 zł
30 mar 2026Filozofów 41Fpierwotny4113,34 m²640 000 zł5 647 zł

Adres budynku bez numeru mieszkania.

Wszystkie miasta

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).