Ceny transakcyjne mieszkań: Bielsko-Biała

Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.

10 140 złmediana za m² — rynek pierwotny (397 transakcji)
8 059 złmediana za m² — rynek wtórny (621 transakcji)
Bielsko-Biała — mediana ceny za m²

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi

Rynek pierwotnyRynek wtórny
7 tys.8 tys.9 tys.10 tys.11 tys.I kw. 2024III kw. 2024I kw. 2025III kw. 2025I kw. 2026Rynek pierwotny 10 553 złRynek wtórny 8 399 zł
Pokaż dane w tabeli
OkresRynek pierwotnyRynek wtórny
I kw. 20247 354 zł7 604 zł
II kw. 20248 062 zł8 213 zł
III kw. 20248 479 zł7 912 zł
IV kw. 20249 044 zł7 871 zł
I kw. 20259 819 zł8 383 zł
II kw. 20259 592 zł7 990 zł
III kw. 202510 442 zł7 888 zł
IV kw. 202510 251 zł7 984 zł
I kw. 202610 553 zł8 399 zł

Oferty a transakcje

Dziś deweloperzy w mieście Bielsko-Biała oferują mieszkania po medianie 11 500 zł/m² (790 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 10 140 zł/m² (+13,4%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.

Kwartały

KwartałTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórny
III kw. 2026 (dane niepełne)11810 482 zł1598 346 zł
II kw. 2026 (dane niepełne)12210 203 zł1858 333 zł
I kw. 20268510 553 zł1798 399 zł
IV kw. 202514510 251 zł1427 984 zł
III kw. 20256810 442 zł1477 888 zł
II kw. 2025999 592 zł1537 990 zł
I kw. 20251279 819 zł1308 383 zł
IV kw. 2024479 044 zł1207 871 zł
III kw. 2024338 479 zł1437 912 zł
II kw. 2024498 062 zł1648 213 zł
I kw. 20241947 354 zł1877 604 zł

Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Według liczby pokoi

PokojeTransakcje — pierwotnyMediana za m² — pierwotnyMediana pow. — pierwotnyTransakcje — wtórnyMediana za m² — wtórnyMediana pow. — wtórny
13710 137 zł30,20 m²2010 705 zł31,86 m²
216010 621 zł43,39 m²1459 406 zł37,86 m²
312110 392 zł59,57 m²2518 026 zł50,00 m²
4+788 424 zł98,15 m²2047 480 zł62,57 m²

Ostatnie transakcje

Data aktuAdresRynekPokojePowierzchniaCenaZa m²
23 wrz 2026Zielna 24wtórny249,27 m²340 000 zł6 901 zł
23 wrz 2026Szkolna 25wtórny360,40 m²410 000 zł6 788 zł
22 wrz 2026Filarowa 49wtórny129,29 m²330 000 zł11 267 zł
22 wrz 2026Sternicza 2wtórny343,30 m²365 000 zł8 430 zł
21 wrz 2026Kupiecka 5wtórny475,62 m²890 000 zł11 769 zł
21 wrz 2026Babiogórska 15pierwotny244,76 m²323 321 zł7 223 zł
17 wrz 2026Spółdzielców 43wtórny449,20 m²280 000 zł5 691 zł
15 wrz 2026Edwarda Dembowskiego 10wtórny457,50 m²360 000 zł6 261 zł
15 wrz 2026Romana Dmowskiego 15wtórny343,73 m²280 000 zł6 403 zł
15 wrz 2026I Armii Wojska Polskiego 4wtórny232,20 m²260 000 zł8 075 zł
14 wrz 2026Akademii Umiejętności 25wtórny454,44 m²390 000 zł7 164 zł
11 wrz 2026gen. Józefa Hallera 7wtórny116,90 m²236 000 zł13 964 zł
11 wrz 2026Młodzieżowa 45wtórny359,48 m²850 000 zł14 291 zł
11 wrz 2026Leszczyńska 13wtórny447,90 m²475 000 zł9 916 zł
11 wrz 2026Stażystów 38wtórny334,79 m²280 000 zł8 048 zł
11 wrz 2026Adama Mickiewicza 35wtórny361,57 m²795 000 zł12 912 zł
11 wrz 2026Jana Karola Chodkiewicza 1pierwotny248,14 m²433 260 zł9 000 zł
11 wrz 2026Laskowa 40pierwotny371,16 m²792 500 zł11 137 zł
11 wrz 2026Ignacego Krasickiego 16wtórny446,54 m²260 000 zł5 587 zł
10 wrz 2026Sucha 35wtórny7130,44 m²730 000 zł5 596 zł
10 wrz 2026Grunwaldzka 39wtórny344,50 m²290 000 zł6 517 zł
10 wrz 2026Młyńska 6wtórny232,35 m²270 000 zł8 346 zł
9 wrz 2026Bolesława Prusa 27wtórny150,30 m²100 000 zł1 988 zł
9 wrz 2026Mazańcowicka 40pierwotny228,46 m²346 000 zł12 157 zł
9 wrz 2026Laskowa 40pierwotny367,22 m²755 000 zł11 232 zł
9 wrz 2026Muszlowa 39pierwotny468,45 m²596 408 zł8 713 zł
8 wrz 2026Romana Dmowskiego 15wtórny453,71 m²415 000 zł7 727 zł
8 wrz 2026Karpacka 95awtórny463,10 m²565 000 zł8 954 zł
7 wrz 2026Sucha 37wtórny5143,16 m²1 000 000 zł6 985 zł
7 wrz 2026Polna 127dwtórny476,95 m²735 000 zł9 552 zł

Adres budynku bez numeru mieszkania.

Wszystkie miasta

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).