Ceny transakcyjne mieszkań: Aleksandrów Łódzki
Ceny z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Ostatnie pełne 12 miesięcy: 1 kwi 2025 – 31 mar 2026.
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartały z kompletnymi danymi
Pokaż dane w tabeli
| Okres | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| I kw. 2024 | — | — |
| II kw. 2024 | — | — |
| III kw. 2024 | 8 266 zł | — |
| IV kw. 2024 | 8 439 zł | — |
| I kw. 2025 | 6 892 zł | — |
| II kw. 2025 | — | — |
| III kw. 2025 | 7 811 zł | — |
| IV kw. 2025 | — | — |
| I kw. 2026 | — | — |
Oferty a transakcje
Dziś deweloperzy w mieście Aleksandrów Łódzki oferują mieszkania po medianie 7 878 zł/m² (56 mieszkań w sprzedaży), a w ciągu roku do 31 mar 2026 mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawały się po medianie 7 771 zł/m² (+1,4%). Różnica to nie tylko negocjacje: akty notarialne podpisuje się często długo po rezerwacji, po cenie sprzed miesięcy, a w ofercie zostają inne mieszkania niż te już sprzedane.
Kwartały
| Kwartał | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny |
|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 (dane niepełne) | 0 | — | 8 | — |
| II kw. 2026 (dane niepełne) | 1 | — | 20 | 7 760 zł |
| I kw. 2026 | 5 | — | 18 | — |
| IV kw. 2025 | 7 | — | 13 | — |
| III kw. 2025 | 26 | 7 811 zł | 16 | — |
| II kw. 2025 | 5 | — | 12 | — |
| I kw. 2025 | 21 | 6 892 zł | 8 | — |
| IV kw. 2024 | 32 | 8 439 zł | 17 | — |
| III kw. 2024 | 50 | 8 266 zł | 7 | — |
| II kw. 2024 | 13 | — | 15 | — |
| I kw. 2024 | 0 | — | 8 | — |
Mediana tylko przy co najmniej 20 transakcjach. Ostatnie kwartały są niepełne — starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcje — pierwotny | Mediana za m² — pierwotny | Mediana pow. — pierwotny | Transakcje — wtórny | Mediana za m² — wtórny | Mediana pow. — wtórny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 | — | — | 3 | — | — |
| 2 | 2 | — | — | 15 | — | — |
| 3 | 23 | 7 746 zł | 55,61 m² | 21 | 7 234 zł | 51,08 m² |
| 4+ | 10 | — | — | 20 | 7 525 zł | 62,74 m² |
Ostatnie transakcje
| Data aktu | Adres | Rynek | Pokoje | Powierzchnia | Cena | Za m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 sie 2026 | Wyzwolenia 14A | wtórny | 4 | 49,30 m² | 415 000 zł | 8 418 zł |
| 31 lip 2026 | Południowa 20A | wtórny | 4 | 65,47 m² | 635 000 zł | 9 699 zł |
| 31 lip 2026 | Sikorskiego Władysława, Gen. 5 | wtórny | 4 | 52,97 m² | 200 000 zł | 3 776 zł |
| 30 lip 2026 | Sikorskiego Władysława, Gen. 8 | wtórny | 3 | 42,42 m² | 315 000 zł | 7 426 zł |
| 23 lip 2026 | Daszyńskiego Ignacego 45 | wtórny | 2 | 37,79 m² | 160 000 zł | 4 234 zł |
| 21 lip 2026 | Wyzwolenia 15 | wtórny | 0 | 34,86 m² | 203 000 zł | 5 823 zł |
| 9 lip 2026 | Wyzwolenia 8/10 | wtórny | 3 | 46,30 m² | 363 000 zł | 7 840 zł |
| 2 lip 2026 | Wyzwolenia 13 | wtórny | 3 | 43,63 m² | 270 000 zł | 6 188 zł |
| 29 cze 2026 | Ogrodowa 11 | wtórny | 3 | 70,62 m² | 545 000 zł | 7 717 zł |
| 25 cze 2026 | Wyzwolenia 15 | wtórny | 2 | 26,43 m² | 195 000 zł | 7 378 zł |
| 22 cze 2026 | Konstantynowska 6 | wtórny | 4 | 63,52 m² | 445 000 zł | 7 006 zł |
| 18 cze 2026 | Piłsudskiego Józefa, Marsz. 24 | wtórny | 2 | 42,91 m² | 380 000 zł | 8 856 zł |
| 12 cze 2026 | Wyzwolenia 17 | wtórny | 3 | 36,00 m² | 260 000 zł | 7 222 zł |
| 5 cze 2026 | Kilińskiego Jana 26 | wtórny | 3 | 46,69 m² | 430 000 zł | 9 210 zł |
| 29 maj 2026 | Legionowa 3 | wtórny | 3 | 34,42 m² | 185 000 zł | 5 375 zł |
| 26 maj 2026 | Pabianicka 129E | pierwotny | 3 | 72,37 m² | 498 001 zł | 6 881 zł |
| 25 maj 2026 | Piłsudskiego Józefa, Marsz. 20 | wtórny | 4 | 69,85 m² | 649 500 zł | 9 298 zł |
| 19 maj 2026 | Ściegiennego Piotra, Ks. 3 | wtórny | 4 | 48,17 m² | 310 000 zł | 6 436 zł |
| 11 maj 2026 | Piłsudskiego Józefa, Marsz. 20 | wtórny | 4 | 82,63 m² | 720 000 zł | 8 714 zł |
| 5 maj 2026 | Sikorskiego Władysława, Gen. 9 | wtórny | 4 | 60,21 m² | 470 000 zł | 7 806 zł |
| 5 maj 2026 | Wyzwolenia 12A | wtórny | 3 | 35,59 m² | 189 000 zł | 5 310 zł |
| 5 maj 2026 | Bratoszewskiego Rafała 19 | wtórny | 5 | 57,86 m² | 375 000 zł | 6 481 zł |
| 29 kwi 2026 | Pabianicka 129 | wtórny | 1 | 32,55 m² | 330 000 zł | 10 138 zł |
| 27 kwi 2026 | Machulskiego Jana 7 | wtórny | 2 | 41,92 m² | 460 000 zł | 10 973 zł |
| 21 kwi 2026 | Warszawska 79 | wtórny | 2 | 67,92 m² | 530 000 zł | 7 803 zł |
| 17 kwi 2026 | Kilińskiego Jana 23 | wtórny | 2 | 24,60 m² | 72 500 zł | 2 947 zł |
| 16 kwi 2026 | Piłsudskiego Józefa, Marsz. 18 | wtórny | 3 | 55,89 m² | 600 000 zł | 10 735 zł |
| 10 kwi 2026 | Wyzwolenia 13 | wtórny | 3 | 35,59 m² | 220 000 zł | 6 182 zł |
| 3 kwi 2026 | Piłsudskiego Józefa, Marsz. 22 | wtórny | 3 | 55,69 m² | 480 000 zł | 8 619 zł |
| 26 mar 2026 | Piłsudskiego Józefa, Marsz. 20 | wtórny | 2 | 42,59 m² | 400 000 zł | 9 392 zł |
Adres budynku bez numeru mieszkania.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl; sprzedaż mieszkań na wolnym rynku (całe lokale, cena z aktu notarialnego).